Топтук үй көп нерсеге кайрыла алат, бирок ал жалпысынан структураланган чөйрөдө жыйырма төрт сааттык медициналык эмес жардам көрсөтүүчү сайт. Алар көбүнчө улгайган адамдарга, психикалык же физикалык жактан майып адамдарга же баңгилик менен алектенгендерге басым жасашат. Топтук үйдү баштоо муктаж болгон адамдарга жардам берүүчү пайдалуу мансапка алып келиши мүмкүн.
Кадамдар
3 -бөлүктүн 1 -бөлүгү: Көрүүңүздү чындыкка салыштыруу
Кадам 1. Максаттарыңызды баалаңыз
АКШда группалык үйлөргө суроо -талап өсүп жатат, бул көбүнчө улгайган калктын, ошондой эле бул шарттан пайда ала турган башка чоң кишилердин жана жаштардын санынын өсүшүнө байланыштуу. Талап, албетте, акча табуу мүмкүнчүлүгүн билдирет, бирок топтун үйүн баштоону тез жана оңой байлыкка карай жол деп күтпөңүз.
- Чынын айтканда, эгер сиздин негизги максатыңыз аярлуу адамдарга жардам берүүдөн башка нерсе болсо, анда үй тобун иштетүү сиз үчүн эмес. Жумуш оор эмгекти, көп саатты, олуттуу чыгымдарды жана көп көңүл калууну талап кылат, андыктан сиз башкалар үчүн кылган жакшылыгыңыздан сыйлык таба алышыңыз керек.
- Үй тобуңуз менен кимге кызмат кылгыңыз келгени жөнүндө ойлонуп көрүңүз. Карылар? Майыптар? Тобокелдикке кабылган балдар? Кээ бир окшоштуктарга карабастан, ар бир вариант өзүнүн уникалдуу кыйынчылыктарын жана сыйлыктарын сунуштайт. Сиз айырмачылыктарды сезүү үчүн топтук үйлөрдүн бир нече түрүнө баргыңыз келиши мүмкүн.
Кадам 2. Жергиликтүү рынокту талдоо
Балким, сизде пицца сатуучу дүкөн ачылбайт, эгерде сизде башкалардан айырмалана турган өзгөчө бир "бурч" болбосо. Ушул эле принцип группалык үйлөргө да тиешелүү - сиз рынокко эмне керек экенин билишиңиз керек.
- Топтун үйүн баштайм деп үмүттөнгөн жергиликтүү аймактын "муктаждыктарын баалоону" жүргүзүңүз. Бул аймакта канча окшош үйлөр бар? Алардын орточо жашоо деңгээли кандай? Дагы көп нерсенин кереги барбы? Сиз топтомдон айырмалана турган топтук үй орнотмосун бере аласызбы?
- Бул жерде, бул процесстин башка учурларында болгондой эле, сиз жашаган аймактагы топ үйлөрдү көзөмөлдөгөн мамлекеттик органдарга кайрылууңуз керек (бул юрисдикцияга жараша өзгөрөт). Башка топтук үйгө муктаждык барбы же жокпу, сураңыз, эгерде кайсы түрү көбүрөөк суроо -талапка ээ. Сиз ошондой эле жергиликтүү социалдык тейлөө уюмдары, ооруканалар, пробация кеңселери жана ушул сыяктуу топтук үй муктаждыктарын түшүнүү үчүн кайрылсаңыз болот.
3 -кадам. Оппозицияга даярдануу
Сиз ар бир адам үй үйлөрүнүн идеясын колдойт деп ойлошуңуз мүмкүн, бирок андай эмес экенин таба аласыз. Кээ бир оппозиция саясатка, кээ бири эффективдүүлүккө тынчсызданууга негизделет, кээ бирлери жергиликтүү коңшулуктун динамикасын бузуп алуу коркунучуна негизделиши мүмкүн.
- Чындыгында, АКШда кыянатчылык жана эксплуатация мисалдарына жана алардын эффективдүүлүгү тууралуу суроолорго негизделген балдар үчүн топтук үйлөр үчүн федералдык каржылоону кыскартуу боюнча кандайдыр бир саясий импульс бар.
- Топтук үйүңүздү табууга келгенде жергиликтүү үй ээлеринин каршылыгын таба аласыз. Эгер сиз улгайган жарандарга гана кызмат кылгыңыз келсе да, кээ бирөөлөр үйүндө кандайдыр бир үй бар деген түшүнүккө каршы чыгышып, көбүнчө мүлктүк баалуулуктарга потенциалдуу коркунуч келтиришет. Убактысы келгенде, бардык мыйзамдуу "өрдөктөрүңүздүн" бар экенине ишениңиз, ошондой эле топтун үйүнүн максатын жана муктаждыгын жана пайдалуу кошуна болуу үчүн жасай турган нерселерди түшүндүрүп, коңшулук нервдерди тынчтандыруу боюнча иштеңиз.
Кадам 4. Бизнес -план түзүңүз
Топтук үйдү, азык -түлүк дүкөнүн же багбанчылык кызматын баштап жатсаңыз да, жаңы ишканаңыздын максаттарын, муктаждыктарын, мүмкүнчүлүктөрүн жана тоскоолдуктарын камтыган деталдуу бизнес -планды түзүү ар дайым жакшы. Жакшы курулган бизнес -план сиздин үйүңүздүн жол көрсөткүчү катары кызмат кылат, же ал пландарыңызды өзгөртүүгө ишендириши мүмкүн.
-
Бизнес -план көбүнчө потенциалдуу инвесторлор үчүн сатуу талаасы катары каралат, бирок каржылык колдоо издебесеңиз да пайдалуу максатты көздөйт. Толук макаланы караңыз, кантип бизнес -план жазуу керек, анын ичинде жалпы мазмундун тизмеси:
- Title Page жана Мазмуну.
- Аткаруучу резюме, анда сиз компанияга болгон көз карашыңызды жалпылайсыз.
- Жалпы Компаниянын Сыпаттамасы, анда сиз өзүңүздүн компанияңызга жана анын рыногуна көрсөткөн кызматыңызга сереп саласыз.
- Өзүңүздүн уникалдуу продуктуңузду же кызматыңызды майда -чүйдөсүнө чейин сүрөттөгөн өнүмдөр жана кызматтар.
- Маркетинг планы, анда сиз керектөөчүлөргө өнүмүңүздү кантип алып келериңизди сүрөттөйсүз.
- Операциялык план, анда сиз бизнес күнүмдүк негизде кантип иштээрин сүрөттөп бересиз.
- Башкаруу жана уюштуруу, анда сиз уюмуңуздун структурасын жана аны башкарган философияны сүрөттөйсүз.
- Финансы планы, анда сиз каржы үчүн иштөө моделин жана инвесторлордун муктаждыгын көрсөтөсүз.
- АКШнын Чакан Бизнес Администрациясы (https://www.sba.gov/) жана ушул сыяктуу чакан бизнести колдоочу субъекттер бизнес -планды иштеп чыгуу боюнча көрсөтмөлөрдү сунуштай алышат.
Кадам 5. Финансыңызды текшериңиз
Башка ар кандай чакан бизнес сыяктуу эле, жаңы топту үйдөн алып кетүү үчүн чоң инвестиция талап кылынат, жана сизде ишкананы өзүңүз каржылоо үчүн жөн эле жатып алганга акчаңыз жок болушу мүмкүн. Сиздин каржылык муктаждыктарыңызды аныктоо үчүн бизнес -планыңызды жана жеке финансыңызга реалдуу баа берүүнү колдонуңуз.
- Сиздин бизнес -планыңызга көрсөтмө берүү менен бирге, АКШнын Чакан Бизнес Администрациясы каржы институттарынан чакан бизнести насыялоону камсыздоо процесси жана күтүүлөрү боюнча көптөгөн маалыматтарды сунуштайт.
- Сиздин юрисдикцияңыздагы группа үйлөрүн көзөмөлдөө үчүн жооптуу жергиликтүү жана мамлекеттик агенттиктерден сураңыз, гранттар барбы же төмөн пайыздык насыялар барбы.
- Топтук үйүңүздү баштапкы каржылоону камсыздоодо чыгармачыл болуудан коркпоңуз. Варианттар краудфандингден сиздин резиденцияңыздын бир бөлүгүн ижарага алууга чейин болушу мүмкүн. Достордон жана үй -бүлөдөн карыз алуу көбүнчө вариант болуп саналат, бирок анын пайдасын жеке мамилеге ишкердик мамилени таңуулоодон келип чыгышы мүмкүн болгон ыңгайсыздык менен теңдештирүү керек.
3төн 2 бөлүк: "Кызыл тасманы" чабыттоо
1 -кадам. Тиешелүү мамлекеттик органдар менен мамиле түзүңүз
Кошмо Штаттарда, жок дегенде, үйүңүздүн ийгиликтүү болушун кааласаңыз, көзөмөлдөөчү жергиликтүү жана мамлекеттик (балким федералдык) агенттиктер "сиз тарапта" болушу керек. Активдүү мамлекеттик колдоо болбосо, сиз жашоочуларды табуу, лицензиялоо эрежелери жана эрежелери менен кабардар болуу жана ишиңиз үчүн тиешелүү финансылык компенсацияларды алуу үчүн күрөшөсүз.
- Мисалы, Калифорнияда балдар үчүн топ үйү AFDC-FC программасы аркылуу ордун толтуруу үчүн каржылоо алуу үчүн кабыл алуучу округдун (башка талаптардын арасында) жазуу түрүндө колдоосуна ээ болушу керек.
- Коннектикут, дагы бир мисал катары, телефон кызматынан ванна бөлмөлөрүн тазалоого чейинки аймактарды камтыган топтук үйлөрдүн эрежелерине ээ. Топтук үйдү баштоо үчүн кызыл тасма аркылуу өтүү үчүн сизге бардык жардам керек болушу мүмкүн.
Кадам 2. Сиздин жайгашкан жериңизде лицензиялоо процессин изилдөө
Бул жерде жалпы нерседен башка нерсе болуу кыйын, анткени АКШнын ар бир штатында (жана, балким, ал тургай округда) топтук үйдү баштоо жана иштетүү үчүн өзүнүн лицензиялык процедуралары бар. Сиз бардык керектүү кадамдарды аткарууну камсыз кылуу үчүн активдүү болушуңуз керек.
-
Көптөгөн мисалдардын бир нечесин атасак:
- Калифорнияда балдар үчүн топтук үйлөргө Мамлекеттик социалдык кызмат департаменти (CDSS) лицензия алган.
- Флоридада Саламаттыкты сактоо департаменти маалымат берет, бирок топтук үйлөргө лицензия бербейт; бул жоопкерчилик (мекеменин мүнөзүнө жараша) Саламаттыкты сактоо Администрациясына же Балдар жана Үй -бүлө Департаментине (DCF) жүктөлөт.
- Коннектикут штатында Өнүгүү кызматтары департаменти (мурунку Психикалык артта калуучулук департаменти) психикалык жактан майыптар үчүн топтук үйлөргө лицензия берүү менен алектенет.
- Сиздин объектиңизге мамлекеттик лицензия берүү процесстин башталышы гана болушу мүмкүн. Сиз, мисалы, Топтук үйлөрдүн Тастыкталган Администратору катары жеке лицензия алышыңыз керек болушу мүмкүн.
Кадам 3. Тиешелүү федералдык, штаттык жана жергиликтүү ченемдик укуктук актыларды аныктоо
Флоридадагы ден соолукту жана тамак -ашты текшерүү боюнча талаптарды билесизби? Же өрт маршалынын Коннектикутта сертификаты барбы? Же кайсыл жерде экениңизге карабастан, сиздин кызматкерлер үчүн биринчи жардам / CPR окутуу талаптары? Жана сизге кандай бизнес уруксаттары керек? Бул бюрократиянын чексиз лабиринтиндей көрүнүшү мүмкүн.
- Баштоо үчүн жергиликтүү (мисалы, округдук) саламаттыкты сактоо, же адамдык тейлөө, же социалдык кызматтар бөлүмүнө кайрылыңыз же сиздин бөлүмүңүздөгү топтук үйлөрдүн иштеши менен байланышкан башка бөлүмдөргө кайрылыңыз. Штаттын жана федералдык деңгээлге чейин кепилдик катары кадам таштаңыз.
- Көп суроолорду бериңиз, жана абдан сабырдуу болуңуз. Эмне үчүн бул баалуу кызматты жамаатыңызга көрсөтүүнү каалап жатканыңызды унутпаңыз. Учурдагы үй операторлорунан жетекчилик сурап алуу эч качан зыян келтирбейт.
Кадам 4. Коммерциялык эмес статуска кайрылыңыз жана камсыздандырууну алыңыз
Жайгашкан жериңизге жараша, булардын бири же экөө тең юридикалык жактан зарыл болбошу мүмкүн, бирок, ошентсе да алар маанилүү кадамдар. Убактыңызды, күчүңүздү жана акчаңызды топтук үйүңүзгө коргоп калуу үчүн бардык мүмкүнчүлүктөрдү колдонуңуз.
- Тилекке каршы, бирок таң калыштуу эмес, АКШда коммерциялык эмес статусун орнотуу тез жана оңой процесс эмес. Сиз мамлекетиңиз менен коштолгон макалаларды тапшыруу менен юридикалык жакты түзүшүңүз керек, андан кийин IRS тарабынан берилген узун 1023 формасынын үстүндө иштөөнү баштаңыз, андан кийин эгер бекитилген болсо, мамлекеттик салыктан бошотууңузду камсыз кылуу үчүн кайрадан мамлекеттик деңгээлге өтүңүз. Сиз бул процессти жакшы билген адвокатты жалдооңуз пайдалуу болушу мүмкүн.
- Сиздин мамлекет тобуңуздун үйү үчүн камсыздандырууну талап кыларын текшериңиз, бирок башка аймактардын арасында жоопкерчиликти, өрттү жана уурулукту камтыган жетиштүү камсыздандырууну алганыңызды текшериңиз.
Кадам 5. Иш берүүчү болууга даярдануу
Пландаштырылган үйүңүздүн чоңдугуна карабай, сиз кандайдыр бир жардамга муктаж болосуз. Ишке орношуу процессине киришүүдөн мурун, ар кандай формаларга жана талаптарга байланыштуу "өрдөктөрүңүздү бир катарга коюу" сунушталат.
-
Бул SBA макаласы жана бул IRS басылмасы АКШда кызматкерди жалдоо үчүн керектүү документтерди жана эсепке алууну жүргүзүүнүн жакшы башталыштары болуп саналат.
- Кызматкердин АКШда иштөө укугун тастыктаган I-9 формасын толтуруу.
- Ар бир кызматкерге федералдык салыкты кармоону аныктоочу W-4 формасын берүү.
- Жаңы штаттардын отчету, салык отчету жана жумушчунун компенсациясына байланыштуу жеке мамлекетиңиздин талаптарын аныктоо.
- Иш берүүчү катары көптөгөн жоопкерчиликтериңизди көзөмөлдөп туруу үчүн функционалдык эсепке алуу операциясын түзүү.
3төн 3 бөлүк: Үйүңүздү түзүү
Кадам 1. Туура үй сайтын табыңыз
Жетиштүү сандагы бюрократиялык алкактардан секирип өткөндөн кийин, акыры, чыныгы үйүңүздүн үйүн түзүүгө убакыт келип жетиши мүмкүн. Эгерде сиз буга чейин жакшы жерди аныктай элек болсоңуз, мүмкүн болгон тоскоолдуктарды эске алуу менен азыр жасаңыз.
- Жергиликтүү зоналаштыруу эрежелери менен таанышыңыз, ошондо сиз мыйзамдуу түрдө топтук үйдү кантип түзө алаарыңызды билесиз. Ошондой эле топтук үй объектилерине жергиликтүү жана мамлекеттик талаптарды караңыз; Коннектикутта, мисалы, жашоочулардын уктоочу бөлмөлөрүнүн өлчөмү үчүн квадрат метрге карата атайын талаптар бар.
- Сиз алардын арасында топтук үйгө ээ болууну каалабаган жергиликтүү тургундардын каршылыгына туш болушуңуз мүмкүн. Алар көбүнчө коопсуздук маселелерин, мүлктүн баалуулугунун төмөндөшүн, ал тургай жол кыймылы жана унаа токтотуу көйгөйлөрүн каршылыктын себеби катары көрсөтүшөт. Эгерде сиз өзүңүздүн үйүңүздү курууга мыйзамдуу укугуңузду ырастаган болсоңуз да, топтук үйүңүздүн коомчулукка сунуштаган пайдаларын түшүндүрүүгө жана коргоого (кошуналык түрдө) даяр болуңуз.
Кадам 2. Бюджетиңизди аныктаңыз
Ар кандай бизнестегидей эле, эшигиңизди ача электе эле кирешеңизди жана чыгашаңызды так бөлүштүрүү керек. Бул жараян сиздин тобуңуздун үйү сиздин кызматтарыңыз үчүн мамлекеттин компенсациясына канчалык көз каранды болорун айкыныраак кылат.
- 1998-жылдагы көрсөткүчтөргө таянып, https://www.cga.ct.gov/2003/rpt/2003-R-0169.htm сайтында берилген Грузияда 8-12 балага кызмат кылган топтук үйдүн бюджети пайдалуу ойду далилдеши мүмкүн. шилтеме боюнча. Салыштырмалуу чакан үй үйү үчүн жылына $ 250, 000 болжолдуу чыгымдарга көңүл буруңуз жана иштин биринчи жылынан кийин Грузия мамлекети тарабынан күнүмдүк 60% ордун толтуруу ставкасына көңүл буруңуз.
- Негизинен, үйдө иштеп, чоң акча табам деп күтпөңүз. Муктаж болгондор үчүн жасап жаткан жакшы ишиңизге көңүл буруңуз.
3 -кадам. Жакшы адамдарды жумушка алыңыз
Үмүт менен, сиз жумушчуларды жумушка алуу процессине өзүңүздү даярдадыңыз, эми сиз позицияларды толтуруу үчүн керектүү адамдарды табууга көңүл бура аласыз. Жакшы кызматкерлерди жалдоо - бул илим сыяктуу эле эң аз искусство, бирок сиз тобуңуздун үйүнө күчтүү жалдоочулук мүмкүнчүлүктөрүңүздү жакшыртуу үчүн жасай турган кадамдар бар.
- Топтук үй шартында иштеген (оң) тажрыйбасы бар адамдарды табуу, албетте, сонун, бирок тажрыйбасы жоктордун баарын автоматтык түрдө жокко чыгарбаңыз. Билим деңгээлин жана билимин, темпераментин жана инсандык сапаттарын эске алыңыз. Топтук үй шартында иштөө көп чыдамкайлыкты, туруктуулукту жана мээримди талап кылат; ийгиликке жетүү үчүн туура маанайдагы туура адам керек.
- Интервьюда "Сиз ийгиликтүү чечкен көйгөйүңүздүн мисалын бере аласызбы?" потенциалдуу кызматкердин дымагы, тапкычтыгы жана иштөө этикасы жөнүндө түшүнүк бере алат. Эсиңизде болсун, мындай суроолор кеңири таралган, бирок маектеш буга чейин биржалык жоопторду даярдаган болушу мүмкүн. (Натыйжалуу жооп бере албоо-бул жаман белги.) Мындан тышкары, мисалы, үйдөгү үй шартына мүнөздүү болгон бир нече көйгөйлөрдү чечүүчү гипотетикаларды ойлонууга аракет кылыңыз ("Сиз жашаган тургун менен кандай мамиле кылмаксыз / дейт / кылат …? ").
4 -кадам: “кабыл алуучу кат
"Сиз бардык документтерди жана пландоону бүтүрүп, үйүңүздү ачууга даяр болгондон кийин, жергиликтүү үйлөр үчүн жооптуу жергиликтүү бийликтен" бекитүү мөөрүн "алышыңыз керек. Бул "кабыл алуучу кат" (же жайгашкан жериңизге негизделген окшош документ) менен, жергиликтүү социалдык / адамдык кызмат бөлүмү болочок тургундарга сиздин жолуңузду көрсөтөт.
- Мисалы, эгер сиз зомбулукка кабылган балдар үчүн үй үйүн иштетип жатсаңыз, анда сиздин системаңыздагы мындай балдардын сиз менен бирге жайгашуусу сиздин бизнесиңиз үчүн абдан маанилүү болот.
- Жайгашкан жериңизге жараша, ордун толтуруу үчүн мыйзамдуу "кабыл алуучу кат" (же окшош) талап кылынышы мүмкүн.
- Бул документти алуунун талаптары жана процесси жөнүндө үй үйлөрү үчүн жооптуу жергиликтүү бийликтен сураңыз.
Кадам 5. бизнес үчүн ачууга даярдануу
Топтук үйдү ачуу балмуздак же оңдоо цехин ачуу менен бирдей эмес, бирок аман калууну каалаган ар бир жаңы чакан бизнес күчтүү башталышты талап кылат. Сиз ийгиликтүү ачылыштын пайдубалын түптөп келе жатасыз, бирок сиз өзүңүздүн сөзүңүздү жайылтып, алгачкы тажрыйба оң экенин текшеришиңиз керек.
- Чакан бизнести кантип ачуу керек, бул темада жалпы кеңештердин жакшы диапазонун сунуштайт, алардын көбү үйдөгү үй тажрыйбасына тиешелүү.
- Логотиптеги шарлар жана сыйлыктар сиздин үйүңүздүн салтанаттуу ачылышына туура келбесе дагы, жарнама маанилүү. Бирок, сиздин бизнесиңизди салттуу, санариптик жана социалдык медиа ыкмалары аркылуу жайылтуу дагы эле баалуу. Өзгөчө топтук үйлөр үчүн, тийиштүү мамлекеттик органдар жана коомдук уюмдар менен байланыш түзүү - кайрымдуулук, диний, билим берүү жана башкалар - сиздин эң маанилүү жарнак формаңыз болушу мүмкүн.
